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Die Waldkrone Residenz, nahe dem idyllischen Wienerwald gelegen, bietet naturnahes Wohnen mit modernem Komfort. Hier verbinden sich Ruhe und Erholung mit stilvollem Wohnambiente – ein Ort zum Aufatmen und Wohlfühlen.
Inmitten der malerischen Hügel des südlichen Wienerwalds, am Rande der pulsierenden Stadt Wien, entfaltet sich unser exklusives Wohnbauprojekt „Waldkrone Residenz“. Hier entsteht ein einzigartiger Lebensraum, der die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens harmonisch mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung vereint.
Tauchen Sie ein in die unberührte Schönheit des Wienerwaldes, wo grüne Wiesen, sanft plätschernde Bäche und unberührte Wälder ein wahres Naturparadies formen.
Der Wienerwald ist das ideale Naherholungsgebiet für die Bewohner Wiens. Als UNESCO – Biosphärenpark beheimatet er eine Vielzahl heimischer Tier – und Pflanzenarten. Bekannt als „Die grüne Lunge Wiens“, erstreckt sich der Wienerwald vom westlichen Wien über Klosterneuburg bis nach Baden, und bietet eine Oase der Natur und Erholung. Die Waldkronen Residenz entsteht in Kaltenleutgeben, direkt am Rad des Wienerwalds. Dieses idyllische Städtchen bietet ein perfektes Zuhause für Familien und Naturliebhaber, die die Nähe zu Naturschätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu wollen.
Die Ausstattung eines Hauses ist weit mehr als nur Einrichtung – sie verleiht ihm Charakter und Wärme. Hochwertige Materialien, ausgewählt mit einem Blick für Ästhetik und Funktionalität, schaffen eine Umgebung, die sowohl stilvoll als auch wohnlich ist. Jeder Raum erzählt eine Geschichte, strahlt Behaglichkeit aus und wird zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt. Ein liebevoll ausgestattetes Haus lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Die beiden Wohneinheiten, mit einer Fläche von 98 m² und 117 m² , erstrecken sich jeweils über das Erd- und Obergeschoss und sind durch eine Treppe miteinander verbunden. Zugang zu den großzügigen Freiflächen im Dachgeschoss, die ca. 40 m² groß sind und einen Grünblick bieten, erfolgt über eine Außenwendeltreppe, die vom Garten aus erreichbar ist.
Die Innenausstattung ist geprägt von hochwertigen Materialien. In jedem Wohnraum finden Sie exklusives Marken-Eichenparkett, während die Nassbereiche mit großflächigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind.
Die Verwendung von elektrischen Raffstores in Kombination mit einem innovativen Kühlsystem, das Bauteilaktivierung nutzt, schafft eine angenehme Temperatur in den heißen Sommermonaten.
Die Verwendung exquisiter Armaturen bekannter Marken und die Einrichtung für Smart Home Systeme komplettieren das anspruchsvolle und zeitgemäße Design, welches einen unvergleichlichen Wohnkomfort gewährleistet.
Die Residenz Waldkrone in Kaltenleutgeben bietet einen perfekten Rückzugsort mit luxuriösem Komfort und malerischer Umgebung am Stadtrand. Entspannen Sie im Garten oder erkunden Sie die Naturschönheiten von der privaten Dachterrasse aus.
Die Häuser sind darauf ausgelegt, großzügige Räume und offene Flächen zu bieten, um ein angenehmes Wohngefühl zu schaffen. Große Fensterfronten sorgen für ausreichend Tageslicht und betonen die zeitlose Eleganz der klaren architektonischen Strukturen. Dies schafft eine harmonische Atmosphäre für das Zusammenleben der Familie. Modern. Hell. Flexibel. Erleben Sie das lebendige Flair der Stadt auf dieser luxuriösen Dachterrasse am Stadtrand von Wien. Bewundern Sie die spektakuläre Skyline und entspannen Sie in Ihrem privaten Rückzugsort über Dächern. Diese großzügige Terrasse ist ideal für Unterhaltung und Entspannung im Freien, durchdacht gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um das städtische Leben zu bereichern.
Die Lage eines Hauses prägt das Lebensgefühl seiner Bewohner und ist oft der Schlüssel zum Glück. Ein gut gelegenes Zuhause bietet nicht nur schöne Aussichten, sondern auch die Nähe zu allem, was das Leben bereichert – seien es Parks, Cafés oder Kultur. In der richtigen Lage wird ein Haus zur Oase, in der sich das Leben frei entfalten kann und jeder Tag mit Inspiration beginnt.
Die idyllische Naturumgebung vereint sich harmonisch mit der urbanen Atmosphäre der Wiener Innenstadt. Innerhalb kurzer Fahrzeit gelangen Sie vom Bahnhof Liesing aus sowohl ins Stadtzentrum im Norden als auch Richtung Wiener Neustadt im Süden, dank schneller Verbindungen. Direkt in der Nähe von Liesing liegt das moderne Einkaufszentrum Riverside, das im Jahr 2022 als das bevorzugte Einkaufszentrum Österreichs ausgezeichnet wurde. Mit einer vielfältigen Auswahl von rund 60 Geschäften bietet es eine breite Palette an Branchen unter einem Dach.
Entdecken Sie die malerischen Wanderwege, Spazierpfade und Radwege durch den Wienerwald und die umliegende Landschaft von Kaltenleutgeben. Genießen Sie eine Runde Golf oder Tennis auf einem der vielen Sportanlagen in der Umgebung von Kaltenleutgeben. Perfekt für Golfliebhaber und Tennisspieler und diejenigen, die eine entspannte Zeit in der Natur verbringen möchten. Erkunden Sie die Umgebung von Kaltenleutgeben zu Pferd und genießen Sie die Landschaft vom Rücken eines Pferdes aus. Es gibt Reitställe und Möglichkeiten für Ausritte in der Region.
Eine Terrasse oder Dachterrasse ist ein Ort zum Durchatmen und Genießen – der private Rückzugsort unter freiem Himmel. Ob gemütliches Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende bei Sonnenuntergang, hier wird jeder Moment zu etwas Besonderem. Mit stilvollen Pflanzen, bequemen Loungemöbeln und einem weiten Blick wird die Terrasse zur Wohlfühloase, die den Wohnraum perfekt ergänzt und das Zuhause noch ein Stück lebenswerter macht.
Erleben Sie unvergleichliche Momente auf Ihrer eigenen Dachterrasse in Kaltenleutgeben! Genießen Sie die malerische Aussicht auf die unberührte Natur des Wienerwaldes, während Sie sich entspannt zurücklehnen und die frische Luft einatmen. Diese exklusive Dachterrasse bietet Ihnen einen Rückzugsort und lädt dazu ein, die Schönheit der Umgebung zu bewundern. Ob beim Sonnenuntergang mit einem Glas Wein oder beim Frühstück mit dem Gesang der Vögel – hier erleben Sie Natur pur, direkt vor Ihrer Tür. Gönnen Sie sich das Privileg, jeden Tag inmitten dieser idyllischen Landschaft zu verbringen.
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